Local à vendre dans le quartier Clignancourt-Jules Joffrin

Paris 18ème, quartier Jules Joffrin Cathy Bouyer vous propose en angle de rue, une cave à manger/bar à vin de 60m² avec terrasse
La salle peut accueillir 20 couverts avec cuisine ouverte sans extraction. Beaucoup de charme pour cet endroit avec sa terrasse permanente de 26 couverts sur un linéaire de 10m, en retrait de la rue, plus aux beaux jours, une terrasse estivale de 20 places entourées d'arbres.
En sous-sol, accessible pas la salle, un espace de stockage/ cave à vin de près de 12m²
Idéalement placé dans un secteur dynamique et animé, cette cave à manger à l'esprit bucolique attire une très belle clientèle aussi bien le midi que le soir, grâce aux bureaux et professions libérales aux alentours ainsi que les résidents du quartier et les touristes. De plus, sa proximité avec la mairie du 18eme, en fait un lieu facilement privatisable pour les mariages.
CA: Moyenne sur les 3 dernières années: 800 000€
Loyer: 3600€ HC/HT/mois Bail3/6/9
Prix de cession 564 000€ honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC
Mandat référent: 464 566
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.