Maison mitoyenne à vendre à Sablé-sur-Sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Sablé-sur-Sarthe proche des commodités et de la gare TGV.

Maison de 161m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée:
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, 3 chambres, salle de douche/wc, wc séparé, pièce annexe de 15m2.

A l'étage un grenier aménagé de 60m2 (loi carrez) offrant de belles possibilités avec point d'eau existant (possibilité de chambres supplémentaires et salle de bain).

- Terrasse avec vue exceptionnelle coté nord
- Terrasse coté sud
- Abri de jardin
- Préau

DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2400€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mansauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Prix: 166 384€ honoraires agence inclus de 6 384€ à la charge de l'acquéreur.
Mandat réf: 467004SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: le mans.