Manoir à vendre à Cadarsac

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette demeure en pierre prête à vivre. Attention Vue Magique!
Vous cherchez le cachet de la pierre, une vue dominante, un coté campagne, sans sacrifier un quotidien urbain?
De dimension familiale, avec une exposition soleil levant, elle est baignée de lumière, vous vivrez avec une vue dominante sur la nature environnante.
Des espaces de vie généreux et bien pensés, tournés vers la nature, avec une vue dominante sur un lac, accessible pour votre ballade sportives ou en famille, quel bonheur!
Vous profiterez de cette grande terrasse pour vos moments entre amis.
4 chambres dont une suite, un bureau, 85 m² de pièces de vie, cheminée avec insert. Un vrai cocon.
Un garage de 35 m², du stationnement privatif, de la pelouse, avec de beaux arbres.
Piscinable.
Bien rare.
Libourne: 6 km
Arveyres: 1.5 km
St Germain du Puch: 5 min
Génissac: 4 min
Bordeaux: 20 min

DPE C-105 GES C-15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2730€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourneauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468.025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: libourne.