Maison à vendre à Saint-Estèphe

Agréable maison au calme dans un village viticole connu mondialement, proche écoles commerces... belle pièce de vie avec vue sur le jardin, cuisine équipée, 1 chambre en Rez -de -chaussée et salle d eau plus wc. A l 'étage 3 petites chambres sous pente avec velux possibilité de n'en faire qu'une grande! au sous sol une grande cave voutée pour stocker de belles bouteilles de vin avis aux amateurs de cave 73 m 2 et un bureau le tout sur un beau petit jardin paysagé et arboré de 600 m2 environ et un petit garage. une pompe à chaleur toute neuve pour couronner le tout et une magnifique cheminée en pierres pour réchauffer vos belles soirées d hiver et un sol en travertin en Rez de chaussée qui est de toute beauté!. belle affaire à saisir pas de travaux à prévoir ou peut être un peu de déco! son prix est de 192600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE C 169 kwh/m2/an, GES B 6 kgco2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2630 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf 445325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 529430175 -.