Maison mitoyenne à vendre à Périers

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte, idéalement situé sur un axe principal, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial, ainsi que d'un appartement réparti sur trois niveaux. Le bien dispose également d'un garage indépendant et d'une arrière-cour, offrant des espaces complémentaires appréciables.

L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux ainsi qu'une véranda. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC.

Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant à une bonne isolation thermique et au confort quotidien. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Sa situation constitue un véritable atout: vous trouverez à proximité boulangeries, restaurants, bureau de poste, pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Le Fairage.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, tant pour un projet d'investissement que pour une activité professionnelle avec logement.

Bien proposé par l'agence FOLLIOT? Périers.

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Cette maison a une classe énergie D (196.1 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel: 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 900 € et 3 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.