Appartement à louer à Bouguenais

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A Bouguenais, dans la résidence "LES HAUTS DE LOIRE", nous vous proposons un appartement T3 d'une superficie de 64.15m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: un séjour d'environ 25.18m² avec coin cuisine aménagé, un balcon de 13.57m², deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Au sous-sol, un parking.
Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Entretien parties communes, entretien ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible de suite.

Honoraires d'agence (quote part locataire): 647.00€ (visite, dossier, bail) + 194.00€ (état des lieux)

Soumis à PINEL + GLI

PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL B1
Personne seule: 35 435 €
Couple: 47 321 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge: 56 905 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge: 68 699 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge: 80 816 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge: 91 078 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième: +10 161€

DPE réalisé le 18/08/2025
Consommation énergétique (énergie primaire) C ( 63 kwh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre C ( 11 kg/m²/an)
Frais annuels d'énergie estimés entre 450 € et 650 € (dont abonnement)
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.