Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Situé au cœur de Vauban, dans une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement de 45 m² prend place au 1er et dernier étage.

Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de concevoir un appartement à votre image. La configuration actuelle permet d’envisager une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, avec la possibilité de repenser les espaces pour optimiser pleinement les volumes.

Pour vous aider à vous projeter, un devis de travaux a déjà été réalisé pour un montant estimatif de 50 000 €, constituant une première base pour envisager la rénovation et personnaliser le bien selon vos envies et votre budget.

L’appartement bénéficie également d’un environnement calme, d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur recherché.

Son potentiel ne se limite pas aux 45 m² existants: les combles situés directement au-dessus offrent une possibilité d’évolution intéressante, avec la perspective de créer un espace supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires et des droits attachés au lot.

La petite copropriété, le dernier étage et les faibles charges viennent compléter les atouts de ce bien.

Un projet à façonner selon vos envies, au cœur de Vauban. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cet appartement offre une véritable marge de personnalisation et un potentiel d’évolution à étudier.

Chez Teramata, nous vous accompagnons bien au-delà de l’acquisition. Grâce à notre approche clé en main, nous vous aidons à concrétiser votre projet en tenant compte de vos envies, de vos critères et de votre budget, avec une vision globale intégrant le potentiel du bien et les travaux à envisager.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu qui leur ressemble, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

À découvrir sans tarder.