Propriété agricole à vendre à Pont-Saint-Esprit

Découvrez cette remarquable propriété située à Pont-Saint-Esprit, dans un secteur paisible et prisé. Ce bien exceptionnel allie harmonieusement surface généreuse, dépendances, autonomie et potentiel d'extension, idéal pour divers projets.

La maison principale offre 154 m² habitables, soigneusement entretenus, avec un vaste séjour lumineux de 62 m², complété d'un espace polyvalent de 25 m² et trois confortables chambres. Profitez d'une conception moderne et fonctionnelle, intégrant des prestations recherchées.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent: panneaux solaires sur le toit, générant un revenu régulier, et un forage fournissant de l'eau adoucie gratuitement, parfait pour l'entretien du magnifique parc de 5 000 m². Ce terrain spacieux est à la fois constructible et piscinable, offrant ainsi une multitude de possibilités.

Les dépendances sont particulièrement séduisantes: cinq garages, un atelier isolé de 200 m² prêt à accueillir divers aménagements, ainsi que deux plateaux de 150 m² chacun, à transformer selon vos envies.

Idéal pour les familles ou les projets touristiques, ce bien rare conjugue autonomie, rentabilité et potentiel d'agrandissement, dans un cadre de vie exceptionnel.

Environnement et points d'intérêt

Profitez de la proximité de plusieurs espaces verts pour vous détendre et vous ressourcer. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et collèges à moins de 500 m, garantissant une éducation de qualité à vos enfants.

Caractéristiques techniques

- Surface: 154 m² habitables
- Terrain: 5 270 m²
- Chauffage: électrique
- Eau: chauffe-eau thermodynamique
- DPE: B
- Taxe foncière: 2 060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Annonce présentée par Zefir.