Maison à vendre à Château-Chervix

Entre Limoges et Brive, à 16 km de Saint Yrieix la Perche, cette belle propriété avec étang et terrain boisé est bien dissimulée en pleine nature sur la commune de Château Chervix. Sans voisinage proche, cette propriété comprend la maison d'habitation de 4 pièces sur sous-sol avec garage, un étang de 3 070 m2 alimenté par une source, un hangar d’environ 30 m2, un abri voiture, une petite maisonnette en pierres d’une pièce et un terrain de 3.36 ha en nature de pré et de bois. L’étang est conforme et peut être exploité en pisciculture à valorisation touristique, ce qui signifie que vous pouvez créer un business de pisciculture. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d’eau, un WC, une pièce principale avec poêle à bois et des porte-fenêtres ouvrant sur la terrasse avec de belles vues sur l’étang; au 1er étage trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Au sous-sol: Garage / atelier, un local idéal pour le stockage et un deuxième garage sous la grande terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu verdoyant et calme pour se ressourcer et se reposer. Un petit paradis loin de tout. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembreCoussac Bonneval; contactez-nous au 05.55. 08.17. 56 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.