Maison à vendre à Cellefrouin

Située à la campagne et au calme, à une dizaine de minutes de Chasseneuil, cette maison de campagne en pierres vous offre: - Maison d'habitation comprenant une entrée dans cuisine aménagée avec espace salle à manger, Arrière-cuisine, Salle d'eau et WC, Pièce de vie spacieuse de 48m² avec poêle à bois, Salle de bains avec douche, Chambre - A l'étage: Grenier aménageable - Grange attenante de 65m² - Maisonette à rénover comprenant 2 pièces et petite salle d'eau - Terrasse couverte et divers petits toits Terrain d'un seul tenant d'1,3 Hectare Caractéristiques: Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries en double vitrage principalement - Panneaux photovoltaiques Maison disponible à partir du printemps 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 156 600 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 147 736 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.