Maison à vendre à Saint-André

Belle maison familiale indépendante, aux volumes généreux de type F6, construite dans un esprit traditionnel et authentique du savoir-faire d'autrefois d'environ 204m². Implantée sur un terrain plat d'environ 1633m² piscinable et arboré dans un quartier demandé de St André. Un agencement particulierement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée: un grand salon/séjour donnant sur l'exterieur, une grande cuisine séparée, 2 grandes chambres ainsi qu'un studio et sa terrasse, idéal pour un membre de la famille, recevoir des amis ou espace professionnel, une salle de bain, wc independant, une grande buanderie avec access au garage et à l'extérieur. A l'étage: 2 grandes chambres de plus de 15m² donnat sur un beau balcon dominant le jardin et offrant une vue sur les Albères. Salle d'eau et wc séparé. Equipements supplémentaires non négligeables: Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, clim installée et/ou en cours d'installation( salon/séjour et chambre rdc), combles offrant une zone de stockage supplémentaire, grand garage avec mezzanine, cuisine d'été avec barbecue. Grand jardin piscinable L'agence IMMOTECH se tient a votre disposition pour tout renseignement et vous accompagnez pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2734 € et 3698 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 204 m².