Maison à vendre à Nans-les-Pins

Maison de village construite avant 1948 à Nans-les-Pins, de 53,94 m² en loi Carrez (64,90 m² au sol, parties de hauteur inférieure à 1,80 m comprises), répartie sur trois niveaux avec une mezzanine. Le rez-de-chaussée compte une entrée, une cuisine et un séjour de 12,54 m², une salle d’eau de 7,45 m² et des toilettes séparées. Au premier étage, une chambre de 10,34 m². Au deuxième, une seconde chambre de 13,87 m². La mezzanine de 7,44 m² complète l’ensemble. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est orienté à l’ouest, avec vue sur la rue. Il n’a ni jardin ni piscine. Les transports en commun sont accessibles directement depuis le logement. Classe énergie F: 346 kWh/m²/an (énergie primaire). Classe climat C: 14 kg CO2/m²/an. DPE établi le 28/05/2025, valable jusqu’au 27/05/2035. Le prix est de 132 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur et 7 000 € d’honoraires (5,6 %). Visite sur rendez-vous auprès de Julien Dompeyre, Dompeyre Immobilier, 04 87 83 04 74 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.