Studio à vendre à La Madeleine

Idéalement situé à quelques pas des arrêts de tramway BOTANIQUE et ROMARIN dans une résidence de standing construite en 2016, l'agence de La Madeleine est heureuse de vous présenter ce studio pouvant être converti en T1 Bis d'une superficie carrez de 34.95m2. Ce bien offre une entrée séparée avec rangements, un espace à vivre de plus de 25 m2 avec cuisine ouverte, une salle de bains aux normes PMR avec WC et un grand balcon de 7.15 m2 orienté ouest idéal pour les couchers de soleil. Les atouts: Un emplacement de premier choix dans une copropriété récente et de standing avec chauffage et eau chaude individuels. Le bien est actuellement vendu loué 610€ HC/ mois jusqu'en janvier 2028. L'achat d'une place de parking est possible en sus. Les charges de 80€/mois comprennent le syndic, l'entetien des communs, des espaces verts, l'ascenseur,.. . Agent commercial: Bastien G 2017AC00062 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.