Local à louer à Bron

À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 138 M² – BRON

Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l’avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d’opticien, il bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Disponible immédiatement, ce local s’adapte à de nombreux projets commerciaux.

À visiter sans tarder!

CONDITIONS FINANCIÈRES:

• Loyer annuel local: 24 000,00€ ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles: +/- 2.420, 00€ HT
• Taxe foncière: +/- 1.821, 00€ HT charge preneur

CONDITIONS JURIDIQUES:

• Bail: 3/6/9
• Régime fiscal: TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
• Frais de rédaction de bail notarié: 1.500, 00€ HT ( charge preneur )
honoraire agence 5000,00 euros HT.