Appartement à vendre à Lyon 4ème Arrondissement

69004 Lyon: Marc Molho 07.77. 25.25. 10  Vous présente un appartement en duplex avec énormément de caractère, situé dans un immeuble historique à 5 minutes de la place Louis Pradel. Vous serez séduit par les volumes de ce T3 modulable en T4. État irréprochable, parquet et cheminées, grandes chambres, cuisine équipée, sauna, calme assuré au 3ᵉ étage sans ascenseur. Un très grand garage complète ce bien en supplément. Chauffage individuel au gaz et faibles charges. Une visite s’impose! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 66 lots, charges annuelles: 1720 €. Surface loi Carrez: 125 m².