Maison à vendre à Le Beaucet

Dans un secteur très recherché, propriété rare, de beaux volumes et un cadre privilégié à St Didier, Vaucluse. Située dans un quartier prisé de St Didier, cette belle maison des année 1970 séduit par ses volumes généreux, ses chambres de 16 m2. Son exposition plein Sud et son vaste terrain de 2470 m2, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un beau potentiel. Répartie sur 2 niveaux, la maison propose des espaces de fonctionnels et chaleureux. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon de 25 m2, ainsi qu'une cuisine semi équipée, agrémentée de beaux plans de travails en pierre. Deux chambres avec placards intégrés complètent ce niveau. A l'étage supérieur, une grande chambre parentale ainsi que deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires, idéals pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux loisirs. La propriété dispose également d'un grand garage de 40m2, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un espace de bricolage. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'un environnement recherché et d'un terrain généreux de 2470m2, laissant places à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plus: Terrain arboré, arrosage automatique, terrain de pétanque, volets électriques, climatisation, poêle, fioul. A 35 min d'Avignon TGV, 15 min du golf de Saumane, à 1km du centre de St Didier. Village Provençal avec la nougaterie Sylvain, et tous commerces. Raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 1854€, bonnes prestations, façade refaite à neuf. REFERENCE: 3279 // 610.000 EUROS LES HONORAIRES D' AGENCE SONT INCLUS DANS LE PRIX AFFIGHE, ET SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Le bien est situé dans un secteur soumis aux OLD (Obligations Légales de débroussaillement). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3280 € et 4530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.