Maison à vendre à Baillargues

Maison familiale plain pied de 110m² sur un terrain de 514m² située dans une impasse à Saint-Brès, proche du centre. Construite en 2012, cette maison offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Celle-ci comprend 3 chambres avec placards intégrés et 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial de 53m2. Vous trouverez également un cellier de 4m2 et une buanderie de plus de 6m2. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Terrasse carrelée de 53 m2 côté sud et côté ouest et jardin paysagé. - Piscine au chlore de 6*3m avec plage - Climatisation - 1 place de parking - un abri vélo - un coin plancha barbecue - Dépendance de 16m2 avec mezzanine qui peut avoir pour fonction un studio, un atelier etc. - Taxe foncière: 1500 euros La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin arboré offrant une belle qualité de vie. Elle est construite sur vide sanitaire, avec chauffage électrique, Vmc récemment changée norme 2020, climatisation, menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques aluminium couleur gris anthracite. Côté ouest, la terrasse bénéficie d'un store de 5*3.5m gris motorisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 110 m².