Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas – 3 pièces neuf traversant avec deux terrasses (34 m²)

À Bormes-les-Mimosas, entre collines et Méditerranée, dans un quartier résidentiel calme proche du centre-bourg, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 1er étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine, agrémenté d'espaces verts paysagers avec allées ombragées et bassin. Plages, ports et sentiers de randonnée sont à proximité; Le Lavandou est à quelques minutes, Hyères à 20 minutes, avec gare TGV et aéroport de Toulon-Hyères accessibles.

D'une surface habitable de 62,79 m², ce logement traversant comprend un séjour avec coin cuisine de 26,92 m² ouvert sur une terrasse de 12,35 m², deux chambres de 13,36 m² et 9,02 m², une salle de bains avec WC de 7,36 m² et un dégagement. Une seconde terrasse de 21,81 m² complète les extérieurs.

Points clés:
● 62,79 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Deux terrasses (34,16 m² au total)
● Séjour avec coin cuisine de 26,92 m²
● Logement traversant nord-sud
● 1er étage
● Chauffage et climatisation réversibles
● Volets roulants électriques, carrelage grand format, larges baies vitrées
● Chauffe-eau thermodynamique
● Commerces, écoles et services accessibles à pied
● Conforme RE2020, certification NF Habitat HQE
● Travaux en cours – livraison prévue au 3e trimestre 2028
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Deux terrasses pour suivre le soleil ou l'ombre selon les heures.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.