Appartement à vendre à Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas – 4 pièces neuf de 84 m² avec séjour de 38 m² et deux terrasses

À Bormes-les-Mimosas, entre collines et Méditerranée, dans un quartier résidentiel calme proche du centre-bourg, cet appartement neuf de 4 pièces se situe au 1er étage d'un ensemble résidentiel à taille humaine, agrémenté d'espaces verts paysagers avec allées ombragées et bassin. Plages, ports et sentiers de randonnée sont à proximité; Le Lavandou est à quelques minutes, Hyères à 20 minutes, avec gare TGV et aéroport de Toulon-Hyères accessibles.

D'une surface habitable de 84,33 m², il s'organise autour d'un séjour avec coin cuisine de 37,83 m² ouvert sur une terrasse de 12,33 m². La partie nuit compte trois chambres de 11,75 m², 9,04 m² et 9,42 m², une salle de bains avec WC de 7,42 m², une seconde salle de bains de 2,35 m² et un dégagement avec placard. Une seconde terrasse de 15,47 m² complète les extérieurs.

Points clés:
● 84,33 m² habitables – 4 pièces, 3 chambres
● Séjour avec coin cuisine de 37,83 m²
● Deux terrasses (27,80 m² au total)
● Trois chambres, deux salles de bains
● 1er étage
● Chauffage et climatisation réversibles
● Volets roulants électriques, carrelage grand format, larges baies vitrées
● Chauffe-eau thermodynamique
● Commerces, écoles et services accessibles à pied
● Conforme RE2020, certification NF Habitat HQE
● Travaux en cours – livraison prévue au 3e trimestre 2028
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un 4 pièces familial pour profiter du Var toute l'année.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.