Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, ce loft de plus de 51 m² prend place au sein d'un ancien arsenal marseillais.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une identité unique.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Les matériaux d'origine, associés à des aménagements contemporains, créent une atmosphère authentique et conviviale.

Un escalier mène à une agréable mezzanine qui accueille l'espace nuit et surplombe le séjour. Les volumes ouverts, associés à une belle hauteur sous plafond, caractérisent pleinement l'esprit loft du lieu.

Rare sur le marché, ce loft séduit par son caractère atypique, son histoire et sa situation privilégiée entre Vauban, le centre-ville et le Vieux-Port. Un lieu idéal pour les amateurs de biens singuliers, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

CLASSE CLIMAT: C / CLASSE ENERGIE: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 et 1170 euros.
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1270.00 euros.