Maison à vendre à Sèvremoine

À saisir Maison de caractère à rénover à Sèvremoine. Située sur la commune déléguée de Montfaucon-Montigné, cette maison des années 60 offre un beau potentiel de 104 m² habitables, sur une agréable parcelle de 652 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’étage comprend un palier menant à deux chambres, un bureau et une pièce avec cabinet de toilette, facilement aménageable en salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux caves, d’un garage attenant et d’un jardin particulièrement agréable, agrémenté de deux puits réservés à l’arrosage. Le gros œuvre est en assez bon état; des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Chauffage central au fioul. À proximité des commerces, écoles et collège, avec les gares SNCF de Boussay et Torfou accessibles en quelques minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3930 € et 5350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.