Local à louer à Morsang-sur-Orge

A louer, local commercial situé à Morsang-sur-Orge, dans le secteur recherché de la Gribelette.

Ce local bénéficie d’une vitrine et développe une surface de 78,84 m² en rez-de-chaussée (soit 137,51 m² au total, sous-sol inclus).
Il se compose:
d’une entrée indépendante à l’arrière de l’immeuble, d’un WC aux normes PMR,
d’une grande pièce principale avec vitrine d’environ 27 m², de deux box compartimentés d’environ 12 m² chacun, dont un équipé d’un point d’eau.
Au sous-sol, vous trouverez:
une pièce palière desservant deux espaces pouvant faire office de bureaux ou de stockage,
un espace avec évier.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le local selon vos besoins.
Loyer: 1240,00 € par mois, charges comprises
dont 38,00 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
Dépot de garantie: 2404 €
Honoraires charges locataire: 1081 € TTC
dont 0 € pour la réalisation de l'état des lieux
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”
Loyer: 1 240 € par mois, charges comprises
dont 38 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie 2404€
Honoraires charges locataire 1 081 € TTC
dont 0€ pour état des lieux

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2841 € et 2841 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier(abonnement compris).