Local à louer dans le quartier Bel-Air Sud

À proximité immédiate des stations Michel Bizot (ligne 8) et Bel-Air (ligne 6), sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage, découvrez ce local commercial d'environ 61 m² répartis sur deux niveaux. Doté d'une large façade de 9,20 mètres, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une clientèle dans les meilleures conditions.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Deux espaces distincts en rez-de-chaussée:

Boutique principale avec un bel escalier menant au sous-sol

Espace cuisine avec WC

Sous-sol comprenant:

Trois cabines aménagées

Un WC

Un espace de stockage (cave)

Une sortie de secours

Pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) installée sur les deux niveaux

Belle visibilité grâce à une façade de 9,20 mètres

Bus 64 au pied de l'immeuble

DESTINATION

Le local se prête parfaitement aux activités suivantes:

Cabinet médical ou paramédical

Institut de beauté, esthétique ou bien-être

Cabinet de kinésithérapie

Agence d'architecture ou bureau d'études

Agence de services recevant du public

Opticien

Prêt-à-porter

Restauration rapide (sans extraction selon autorisations)

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel: 1 900 € HC (non soumis à TVA)

Disponibilité: Immédiate

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