Maison à vendre - 30 Cité des Sports

Votre agence vous propose en exclusivité cette villa de type 4 de 83m², idéalement située en centre-ville de Cugnaux sur une belle parcelle de 532 m².
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché.

✨ Un extérieur qui fait la différence

Vous serez séduit par son superbe jardin, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement.

En fond de jardin, une dépendance d'environ 20 m² offre un espace complémentaire aux multiples possibilités, selon vos projets et la réglementation applicable.

Un puits vient compléter les atouts de cet extérieur.
? Une maison à personnaliser selon vos envies

La villa dispose également:

D'une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire.
D'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement.
D'une chaudière à condensation au gaz neuve, un équipement récent à apprécier dans le cadre de votre projet.

Une rénovation intérieure est à prévoir, vous permettant d'imaginer et de créer un intérieur à votre goût.
? Un emplacement privilégié

Située au cœur de Cugnaux, cette maison bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter de la vie de la commune et de ses commodités.

Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre de 1284€ et 1738€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge des vendeurs.

❤️ Les points forts
Maison T4
Centre-ville de Cugnaux
Parcelle de 532 m²
Superbe jardin avec puits
Véranda
Garage
Dépendance d'environ 20 m²
Chaudière à condensation au gaz neuve.