Maison à vendre à Firbeix

Un lieu hors normes pour un projet professionnel d’exception. À Firbeix, au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et à proximité immédiate de la Nationale 21, cette ancienne laiterie entièrement réhabilitée développe près de 350 m² sur un terrain d’environ 2 700 m². Entièrement repensée par un artiste, la propriété offre des volumes spectaculaires et une architecture contemporaine, avec notamment un atelier-galerie de 135 m² sous hauteur cathédrale et un vaste espace de près de 150 m² à l’étage. Un bien particulièrement adapté à une activité artistique, artisanale, commerciale, showroom, galerie, événementiel ou touristique. La propriété bénéficie également d’espaces d’habitation comprenant plusieurs chambres, une suite, cuisine ouverte, terrasse et jardin. Les atouts professionnelsEnviron 350 m²Atelier / galerie de 135 m²Vaste plateau de près de 150 m²Électricité triphaséeAccès et stationnement sur la propriétéTerrain d’environ 2 700 m²Emplacement stratégique sur l’axe de la N21Environ 30 min de LimogesEnviron 45 min de PérigueuxTout-à-l’égout Une adresse singulière et immédiatement identifiable, idéale pour développer une activité professionnelle dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Thalia Patrimoine: Cédric de Rauglaudre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2470 € et 3430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.