Maison à vendre à Houlbec-Cocherel

A HOULBEC-COCHEREL - Maison en pierre de 165m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur cuisine, séjour double avec cheminée, une seconde entrée sur une bibliothèque avec sa cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain, WC séparés. A l'étage: un palier desservant deux chambres dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain. La majeure partie des ouvertures sont tournées plein sud. Depuis la cuisine, avec son accès extérieur, une chaufferie/buanderie. Cave voutée. Face à la maison, une dépendance de 60m² à réhabiliter; avec deux pièces au rez-de-chaussée, et depuis un escalier extérieur, une pièce desservant une salle d'eau + WC et une chambre. Toutes les menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage de 2019. Le tout sur une très belle parcelle de 3250m² arboré sans vis-à-vis proche centre village. Taxe foncière: 2234€. Vous aimerez: un bien de caractère entouré de verdure à 5min de l'autoroute A13. Un bien présenté par votre agence LA MANUFACTURE "L'immobilier Sur Mesure". Contactez Simon Deneubourg au 06 89 69 40 90. EI Agent commercial RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9650 € et 13110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.