Local à vendre à Reims

Avis aux investisseurs location touristique.

63 rue du Barbâtre à REIMS

Lot numéro cinq (5)
Au rez-de-chaussée du bâtiment A:
Un local à usage commercial composé de:
entrée, 2 salles de restaurant, cuisine, wc, 2 débarras
Et les 87/900èmes des parties communes.
Etant ici précisé par le BAILLEUR que ce lot est entièrement à usage
commercial, à la suite d'une autorisation de la Préfecture de CHALONS SUR MARNE,
de la DDE de la Marne et du service de l'habitat et de la construction en date du 22
juin 1989.
A savoir que l'ancienne description avant autorisation était:
Un local à usage commercial avec un appartement composé de: cuisine,
entrée, deux chambres et salle à manger, salle de bains, wc.
Et les 87/900èmes des parties communes.

Lot numéro quatre (4)
Au sous-sol du bâtiment A
Une cave portant le n° 4 du plan.
Et les 24/900èmes des parties communes.

Lot numéro seize (16)
Au rez-de-chaussée du bâtiment B
Le premier en venant du bâtiment A
Un débarras d'une contenance sur le plan de 2,25 m2 et portant le numéro 1
du plan.
Et les 3/900èmes des parties communes.

Murs libres
Anciennement loué 1250 chargé dont 50 euros de charges
1211 Taxes foncières
73 m2

Cave 30 m2

Belle devanture alu thermolaqué avec 2 fenêtres oscillo-batantes

Salle arrière 22 m2 avec accès sur la cour confortable. cuisine aux normes avec Hotte extraction et évacuation des eaux au sol

Un local attenant dans la cour de 2 mètres carrés

Trois accès dont un par la cuisine, 1 par la cour et 1 sur la rue.
1 compteur Linky 380V et 9 KVA
Référence agence: 1972.