Appartement à vendre à Évian-les-Bains

Évian-les-Bains – 3 pièces neuf avec balcon et séjour traversant, sur les hauteurs de la ville

À Évian-les-Bains, sur les hauteurs de la ville, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 1er étage d'une résidence contemporaine intégrée à un domaine paysager arboré de 3 hectares, dans un cadre calme entre lac et montagnes. Un arrêt de bus se trouve à environ 5 minutes à pied, la gare dessert la région et le bateau rejoint Lausanne en 35 minutes environ; Thonon-les-Bains, Genève et Annecy sont accessibles par la route. Selon les logements, le domaine offre des vues dégagées sur la ville et le lac.

D'une surface habitable de 67,56 m², il s'ouvre par une entrée de 6,15 m² sur un séjour-cuisine traversant de 31,20 m², ouvert au nord sur un balcon de 11,67 m² et largement vitré à l'ouest et au sud. Il comprend deux chambres de 12,09 m² et 11,63 m², une salle de bains de 5,16 m² et un WC séparé.

Un box fermé est inclus dans le prix.

Points clés:
● 67,56 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres
● Séjour-cuisine traversant de 31,20 m²
● Balcon de 11,67 m²
● Deux chambres, salle de bains, WC séparé
● 1er étage avec ascenseur
● 1 box fermé inclus
● Domaine paysager arboré de 3 hectares
● Menuiseries aluminium à double vitrage peu émissif
● Volets roulants électriques dans toutes les pièces
● Chauffage collectif urbain avec comptage individuel
● Accès sécurisé par badge et visiophone couleur, portes palières isoblindées
● Résidence visant la certification NF Habitat HQE
● Livraison prévue au 4e trimestre 2027
● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf

Un 3 pièces lumineux dans un cadre résidentiel verdoyant, à quelques minutes du centre d'Évian.

Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales).

Photos d'illustration non contractuelles (résidence à construire). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.