Maison à vendre à Argelès-Gazost

ARGELES-GAZOST - Charmante maison bigourdane en centre ville d'ARGELES-GAZOST. Venez découvrir sur les hauteurs d'ARGELES-GAZOST, et en position dominante, cette chaleureuse maison bigourdane, édifiée en pierres en 1850. Vous pourrez profiter de beaux espaces extérieurs, aménagés sur plusieurs niveaux, avec un accès direct au centre villle à moins d'une minute à pieds! D'une surface habitables de 107m² sur un terrain de plus de 380m², et exposé SUD, elle dispose en rez-de-chaussée: une belle entrée avec son escalier d'origine, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et accès sur un WC extérieur- à l'étage: 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Chauffage central et production de l'eau chaude au gaz de ville. Isolation des combles et l'ensemble de l'électricité ont été refaites en 2024 ainsi que de nombreux autres postes rénovés cette même année. Venez découvrir le charme, l'authenticité et le potentiel de cette maison de caractère située en plein coeur d'ARGELES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107 m².