Local à louer à Villieu-Loyes-Mollon

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - VILLIEU LOYES MOLLON

Situé à Villieu-Loyes-Mollon, commune attractive et en pleine expansion de la Plaine de l'Ain, CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel de 69,60 m² au sein d'un espace santé reconnu.

Bénéficiant d'un environnement agréable, d'un accès facilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et services de la commune, ce local conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Installé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, entièrement rénové, il se compose de:
-Deux bureaux équipé d'un point d'eau
-Une salle d'attente
-Un espace secrétariat
-Un sanitaire PMR
Deux loggias d'environ 9,90 m²
Parking aérien à disposition pour les professionnels et la clientèle.

- Loyer: 1 104€
+ Charges: 144.32€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM)
Un abonnement pour l'eau, électricité et téléphonie/internet sont à prévoir.
- Taxe foncière: 506€
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT hors charges

Frais annexes:
-Frais d'état des lieux: 150€
-Frais rédaction d'acte: 250€

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.