Bureau à louer à Belley

À LOUER – LOCAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le local est situé au réez de chaussée:
Superficie privative de 18.67m² dit "cabinet 1 sur plan"
Pièce avec point d'eau.
Accès à des espaces communs mutualisés: salle d'attente, sanitaires PMR.
Disponible au 20.08. 2026.

Les atouts:
Un environnement professionnel stimulant
Présence de plusieurs médecins sur place

Conditions locatives:
- Loyer mensuel HT: 312.07€ HT soit 374.49 € TTC.
- Charges mensuelles: 130€ incluant l'eau, électricité du local, chauffage, et entretien copropriété). Le ménage du local et de la zone commune est effectué par les occupants.
- Taxe foncière: charge preneur: 273€ (en 2025).
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT

Frais d'état des lieux: 180€
Frais de rédaction d'acte: 300€

Les + de cette location:
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition

N'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.