Bureau à louer à Belley

À LOUER – CABINET MÉDICAL – BELLEY (01300)
Maison Médicale "La Vieille Porte" – Un cadre moderne et fonctionnel pour exercer sereinement

CARRE PRO Immobilier vous propose une belle opportunité d'installation au sein d'un espace de santé dynamique et accueillant, idéalement situé à Belley, ville agréable et en pleine croissance, reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre à ses professionnels de santé.

Le cabinet est situé au 1er étage avec ascenseur:
Superficie privative de 22.72m² dit "médecin 6" sur le plan.
Pièce lumineuse avec point d'eau équipée d'une climatisation réversible.
Accès à des espaces communs mutualisés: salle d'attente, sanitaires PMR, salle de pause/repas.
Disponible.

Conditions locatives:
- Loyer mensuel HT: 340.07 € HT soit 408.08 € TTC
- Charges mensuelles: 97.19 € (incluant chauffage, électricité, eau, entretien parties communes).
- Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT soit 680€
-Taxe foncière: 289€/an (en 2025 dont OM)

- Frais d'état des lieux: 180€
- Frais de rédaction d'acte: 300€

Les + de cette location:
Locaux neufs, sans travaux à prévoir
Conformes aux normes PMR
Situation idéale au cœur de Belley, à proximité immédiate des services et commodités
Facilité d'accès avec un parking public souterrain à disposition
Ce cabinet est réservé à un médecin souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré et de qualité.

Intéressé(e)? Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.