Appartement à vendre à Golbey

APPARTEMENT LOUÉ À GOLBEY - AVEC STATIONNEMENT ET GARAGE - OPPORTUNITÉ

Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2012, parfaitement entretenu, cet appartement de 69,16 m² séduit par son agencement optimisé et son atmosphère lumineuse.

Dès l’entrée avec placards, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un espace agréable au quotidien et bénéficie d’un accès direct au balcon.

L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant et une buanderie;

Côté prestations, le chauffage au sol est alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2012, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.

L’appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 710 + 15 de charges.
La copropriété est bénévole, avec des charges très faibles de 120 par an, un véritable atout pour un investissement sécurisé.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, des prestations recherchées sur le secteur.

Un appartement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus immédiats.

Informations pratiques obligatoires
Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique.
Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable: un contact avec un courtier est recommandé
Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier.