Appartement à vendre à Nancy

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY, entre Canal et Pépinière, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Vous pourrez apprécier sa vue sur le canal et sa promenade. Cet appartement de 40 m2, au norme PMR, comprend 1 salon, 1 kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cave. Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages Taxe foncière: 800€ Réf pour ce bien: 923 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ZANGARÉ Ludovic auou par mail. Agent commercial enregistré au RCS sous le N°R. S. A. C. NANCY. Prix de vente: 91000€ honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Nombre de lots à usage d’habitation: 177. Charges prévisionnelles annuelles: 1092€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Ascenseur, Gardien, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Façades repeintes en 2025. Date du diagnostic énergétique: 05/02/2024 DPE: Energie Primaire: 145 kWhep /m2. an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des émissions: 4 kg eqCO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels: entre 410 € et 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 500 €. Surface loi Carrez: 40 m².