Local à vendre à Marseille 6e Arrondissement

À vendre, fonds de commerce de coiffure, idéalement situé dans le secteur Paradis / Préfecture, l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Marseille.
Une véritable institution familiale exploitée depuis près de 100 ans:
•Création du salon en 1928
•Reprise familiale sur trois générations
•Exploité par la gérante actuelle depuis 2002.
L'emplacement est exceptionnel: à 100 m du métro Estrangin, proche du tramway, et de nombreuses lignes de bus sont à proximité. Il est entouré de plusieurs parkings publics et à deux pas de la rue Paradis et de ses enseignes de luxe (Hermès, Louis Vuitton, Dinh Van, Frojo, Lulli, Bompard…). Cette affaire est à proximité immédiate du Palais de Justice, de la Banque de France et de nombreux sièges sociaux de banques nationales.
La surface du local est de 146 m² environ réparti de la manière suivante: 1 RDC de 58 m², 1 mezzanine / bureau de 30 m² et une cave de 58 m².
Le salon est entièrement équipé:
•3 bacs détente avec massage
•5 postes de coiffage
•Espace esthétique
•Climatisation
•Bureau
•Matériel complet pour 4 coiffeurs
Les chiffres clés
•un chiffre d'affaires de 184k€ en 2025 (et 201k€ en 2024)
•une clientèle fidèle et qualitative avec un ticket moyen pour les femmes de 94 € (elles représentent 90% de la clientèle)
•Réservation en ligne active
•Une forte présence digitale
L'équipe en place est constituée par 2 CDI + 1 apprentie BP
Reprise clé en main
Conditions: bail commercial 3/6/9 avec un loyer annuel de 24 000 € et de faibles charges
Les points forts
Notoriété historique
Clientèle fidélisée sur plusieurs générations
Emplacement premium
Activité rentable et pérenne
Fort potentiel pour enseigne ou franchise
Prix de vente: 88 000 € HAI
La propriétaire actuelle est disposée à accompagner le futur acquéreur pour lui transmettre l'affaire dans les meilleures conditions.
Vous disposez d'un lien de la vidéo du bien:
Dossier complet sur demande.

Contact: Patrick TENAILLE
06 72 07 93 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 4718.