Maison à vendre à La Flèche

A VENDRE, maison de bourg, dépendances et terrain (en partie constructible) à 8 minutes de la flèche (Sarthe 72)

Situé en plein coeur du bourg de Mareil-sur-Loir (72), à seulement 8 minutes de La Flèche, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, un artisan ou un projet de chambres d'hôtes / investissement.
L'ensemble comprend une maison d'habitation principale partiellement à rafraîchir, ainsi que de vastes dépendances sur un terrain entièrement clos et en partie constructible.

Caractéristiques de la maison principale (environ 108 m² - habitable immédiatement):

Espaces de vie: Un bureau, un espace véranda lumineux ouvrant sur une courette intérieure avec barbecue et préau entièrement rénové.
Espace nuit: 3 chambres confortables.
Sanitaires: Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.
Annexes directes: Un cellier attenant et une grande cave saine d'environ 22 m².

Dépendances & Extérieurs:

Grange de qualité: Un potentiel exceptionnel de 100 m² au sol (idéal stockage, atelier ou extension).
Stationnement: Un grand garage de 22 m², un second garage de surface équivalente et un carport pouvant abriter deux véhicules.
Terrain: Une parcelle entièrement close, comprenant une partie constructible (opportunité d'extension ou de revente de lot).
La configuration rare de cet ensemble permet de laisser libre cours à vos projets professionnels ou personnels.