Maison à vendre à La Flèche

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE - Ensemble Immobilier d'Exception en Hyper-Centre de La Flèche (72200)

Rare sur le marché. Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception de 480 m² habitables, niché en plein coeur historique de La Flèche. Érigé sur une magnifique parcelle paysagée et close de murs en pierres de 1 576 m², ce havre de paix combine à la perfection le cachet absolu de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme.
Un bien patrimonial unique composé de 26 pièces, dont 7 chambres, idéal pour une grande demeure familiale, un projet de profession libérale ou un investissement locatif de prestige.

Superbe ensemble immobilier en hyper centre de la flèche, comprenant une maison bourgeoise du XV -ème entièrement rénovée (265 m² habitable), 5 chambres, grande pièces de vie, avec garages, mélange ancien et moderne (parquet, hauteur de plafond style haussmannien, brique et tuffeau) jardin clos de mur de pierres arboré. Attenant à la maison un local professionnel de 91 m² environ (entrée, salle d'attente, 5 bureaux WC) un appartement loué de 68 m² avec jardin privatif (entrée, pièce de vie salon séjour et cuisine AE, deux chambres et une salle de bains et WC), une autre dépendance 45 m² environ (trois bureaux, dégagement) avec jardin. sur une parcelle totale de 1 576 m². Le bien développe une surface habitable de 480 m² et comprend 26 pièces, dont 7 chambres. La construction date de 1900. Sous sol avec grandes caves d'époque en pierres. Deux grand garages, dépendances, différentes parties encore aménageables.

Le bien se compose d'un ensemble de volumes répartis sur plusieurs espaces, avec un grenier et un sous-sol. Cette maison peut répondre à différents projets d'usage, selon l'organisation des pièces et les surfaces disponibles.

La commune de La Flèche dispose de plusieurs services et équipements du quotidien. On y trouve des écoles, des commerces, une gare, des services de proximité et un centre-ville. La ville est également connue pour sa situation dans le sud de la Sarthe, avec un accès aux axes de circulation du secteur et aux communes environnantes.

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