Local à louer à Morlaix

Installez votre activité au cœur de Morlaix dans un espace professionnel lumineux et fonctionnel de 61 m²,
idéalement situé face à la place Traoulen.
Grâce à ses deux façades sur rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre agréable pour recevoir
votre clientèle ou développer votre activité dans un environnement calme et accessible.

Disponible à partir de juin 2026, ce bien conviendra parfaitement à:
profession libérale; cabinet paramédical; thérapeute; architecte; comptable; consultant; agence; activité de services:
assurance ou bureaux professionnels

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme comprenant seulement deux appartements, le local se compose de:
• Deux grands pièces lumineuses de 17 m² et 20 m², l'une peut servir de bureau et la 2ème de salle d'attente.
• Une pièce réserve / archives
• Une salle de pause
• WC avec lave-mains
Les + du bien:
Emplacement centre-ville recherché
Belle vue dégagée sur la place Traoulen
Double exposition sur rue
Fibre internet disponible
Chauffage par chaudière gaz
Nombreux parkings gratuits au pied de l'immeuble et à proximité immédiate
Ce local offre un environnement de travail confortable et valorisant pour accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions.
Information importante: le local ne dispose pas actuellement d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Charges à la charge du locataire: eau, électricité et chauffe-gaz.
Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Loyer mensuel: 655 €.