Duplex à vendre à Épinal

Appartement duplex 105 m² – Épinal centre-ville rue des États Unis – 3 chambres + balcon

En plein hypercentre d’Épinal, à seulement quelques pas des écoles, commerces, services et de la gare, je vous invite à découvrir ce duplex traversant et lumineux de 105 m² Carrez, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la ville à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, un WC avec lave-mains, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière naturelle. Sa cuisine équipée ouverte est parfaite pour partager des moments conviviaux, et l’accès direct au balcon vous permettra de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de plus de 10 m². Vous apprécierez la salle de bains rénovée récemment, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Une buanderie avec douche vient compléter cet étage, offrant praticité.

Un grenier privatif de près de 50 m², accessible par une trappe, vient parfaire ce bien. Il constitue un espace de rangement appréciable.

Chauffage individuel par chaudière gaz de ville et fenêtres en PVC double vitrage.

Cet appartement réunit tous les atouts: emplacement privilégié, volumes généreux, luminosité et confort de vie, en plein cœur d’Épinal.

Dossier complet disponible sur demande. Le plus simple reste de m’appeler directement (cela évite les délais par mail). (plans, visite virtuelle, syndic. )
— Votre conseillère Stéphanie THIEBAUT, secteur Vosges.