Maison à vendre à Saint-Genest

Maison atypique avec piscine, jardin et mezzanine – 115 m² habitables – 3 chambres + bureau – Terrain de 527 m² –

À Saint-Genest, à 30 minutes d’Épinal et 50 minutes de Nancy, découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée depuis 2001, alliant confort, cachet et agencement original.

La maison se compose comme suit:

- Rez-de-chaussée: entrée lumineuse, salle d’eau, pièce dressing, chambre traversante chaleureuse, et accès à une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau ou lecture, avec son balcon privatif!
- A l'Étage: deux chambres supplémentaires offrant calme et intimité.
- Rez-de-jardin: pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse et au jardin. Buanderie/cellier attenant.

Extérieurs:
Terrain clos de 527 m², arboré (avec arbres fruitiers) et aménagé
Piscine chauffée (9,5 x 4,5 m) avec pompe à chaleur
Terrasse conviviale, petite cuisine d'été!
Annexe de 15 m² (atelier, rangement)
Petite dépendance à l'avant du terrain pour rangement vélos/motos
Stationnement extérieur, cet maison ne dispose pas de garage

Prestations techniques:
Chauffage principal par poêle à bois 6 kW installé par la société Coté Chaleur à Nancy, complété par des radiateurs électriques
Aspiration centralisée
Volets solaires BUBENDORFF
Isolation extérieure
Assainissement collectif
Toiture refaite en 2001
Menuiseries double vitrage

Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique.
Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable: un contact avec un courtier est recommandé
Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier.