Appartement à vendre à Épinal

Au cœur d'Épinal, quai du Musée, je vous propose un charmant appartement de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec une jolie vue sur le canal et son parcours de canoë-kayak.

Vous serez séduit dès l'entrée par le caractère et la luminosité de ce bien idéalement agencé: une belle double pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, sans oublier un espace de stockage (dressing). Un appartement modulable. Le tout dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre, des commodités et de la gare.

Côté pratique, l'appartement profite d'un cellier au rez-de-chaussée — idéal pour le rangement ou pour ranger les vélos, accessible depuis la cour commune — ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz naturel standard installée en 2009.

Une copropriété sereine et bien gérée (syndic bénévole), aux charges maîtrisées, dans l'un des emplacements les plus agréables d'Épinal: entre eau, patrimoine et centre-ville à pied.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder!

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m² (loi Carrez à confirmer au mesurage)
Pièces: 2
Étage: 1er étage, petite copropriété
Année de construction: 1950
Vue: sur le canal (parcours canoë-kayak)
Chauffage: gaz de ville (chaudière standard, 2009) — eau chaude incluse
Annexes: cellier en rez-de-chaussée, grenier, cour commune
Stationnement: pas de parking ni garage privatif
Charges de copropriété: en moyenne moins de 650 €/an (eau, assurance et électricité des communs)
Taxe foncière: 1 125 €/an

Dossier complet sur demande (plans, visite virtuelle…).