Maison à vendre à Ymeray

L'agence AMB IMMOBILIER vous présente sur la commune de Ymeray (28700), cette maison neuve de 115 m² habitables alliant confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage dont 2 avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau desservant l'espace nuit. Une buanderie et un garage attenant avec porte motorisée complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 778 m², cette maison bénéficie de prestations de qualité: DPE A, triple vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et frais de notaire réduits. Côté économies, elle est équipée d'un système de récupération et de traitement des eaux de pluie avec une cuve de 5 000 litres, alimentant les deux WC, le lave-linge et le robinet extérieur. Une maison familiale, moderne et économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour organiser une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 416 € et 564 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.