Maison à vendre à Annecy

Villa — 130 m² habitables sur 570 m² de terrainPrix: 1 079 900 € honoraires charges vendeurs— Année de construction: 1938 — Terrain: 570 m² — Garages: 3Au calme, à 900 m de courrier, Harmony Immo vous propose à la vente cette villa de caractère implantée sur un terrain de 570 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour et donnant sur une petite terrasse. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. Un local contigu de 60 m² offre un réel potentiel: activité professionnelle ou appartement indépendant. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande pièce aménageable en deux chambres et un bureau. Le sous-sol abrite des caves offrant un espace de stockage appréciable. Côté extérieur: jardin, balcon et terrasse de 5 m². Trois garages complètent ce bien et permettront d'abriter vos véhicules. Construite en 1938, cette maison est chargée d'histoire et développe environ 190 m² de surface habitable. Pour organiser une visite, contactez HARMONY IMMO. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1670 €.