Maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons

Dans un cadre calme et agréable, à proximité immédiate de la Dordogne et de la voie verte, venez découvrir ce bien composé de deux habitations indépendantes, implanté sur un terrain arboré de 3 369 m², sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, offre une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la piscine, deux chambres et une salle de bains. Une seconde habitation indépendante, entièrement rénovée, complète cet ensemble immobilier. Elle dispose d’une cuisine équipée, d’un espace de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau. Idéale pour recevoir famille et amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, d’une terrasse et d’un espace détente ombragé par un carport. Le jardin, soigneusement arboré, comprend notamment plusieurs arbres fruitiers. Cave, grenier, atelier, abris de jardin, puits et récupérateurs d’eau complètent l’ensemble. Climatisation, double vitrage, chauffage électrique et cheminée à insert, tout-à-l’égout, fibre. À visiter rapidement. Contact: David Martrenchard 06.07. 87.33. 54 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.