Maison à vendre à Champosoult

EXCLUSIVITE SOCOGEFIM: Maison en colombages et pierre et briques de charme avec très belle vue. Par un chemin goudronné offrant une belle vue sur les collines vallonées, une maison ancienne dont les premiers éléments dateraient du XVème, en pierre et colombages, et briques, le toit rénové et isolé recouvert de tuiles se composant comme suitAU RDC, entrée sur une cuisine aménagée avec grand îlot et piano, une cuisinière à bois, une salle-à-manger, une grande pièce faisant office de cave aménageable pour extension es pièces de réception, un grand salon avec poêle à bois danois. -Par un escalier à main courante jusqu'au deuxième, au premier étage une petite chambre, une salle d'eau avec WC et double-vasque, une grande chambre et une autre avec deux fenêtres. Parquet. Grenier aménageable dont la rénovation est commencée. (isolation et peinture, sols à terminer)- Attenant un ancien pressoir, dont le premier étage est aménageable (présence parquet) dont le RDC est l'atelier accessible de l'intérieur par la salle-à-manger. -S'ajoute une charretterie avec atelier et ancienne écurie et en continu deux garages profonds fermés. Le tout sur un terrain de 1350 m2Poêle à bois ultra performant et électrique d'appoint; Double-vitrage. 10 km de Vimoutiers, 2H20 de paris et 1Hde Deauville par la route, 1h50 de train par Argentan (27 km) (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 13 800 € pour un prix net vendeur de 230 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.