Maison à vendre à Mâcon

réf. 638 Cabinet immobilier vous présente à 71000 Mâcon, proche Flacé au calme dans une impasse découvrez une maison pleine de potentiel à prix attractif: 165 000 €. Située au calme, en impasse, cette maison des années 60 développe 88 m² habitables sur un terrain de 630 m² avec un jardin agréable et familial. Un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.
Une maison lumineuse et saine, à la structure solide, idéale pour un premier achat ou un projet de valorisation.
En rez-de-jardin / sous-sol (70 m²): possibilité de réaliser un appartement en rez de jardin. Sous-sol complet avec double accès. Garage, chaufferie (chaudière récente Buderus). Grande pièce annexe + bureau.Fort potentiel d'aménagement: création d'un appartement indépendant de 50 m² ou d'un studio avec terrasse avant/arrière
À l'étage: Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon (baie vitrée double vitrage)
Un salon et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer un bel espace de vie moderne)
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème
Salle de bain et WC séparés. Les + qui font la différence: Possibilité 3 à 4 chambres
Double projet possible: résidence principale + locatif
Quartier calme et recherché. Prévoir travaux.Maison évolutive selon vos besoins; Honoraires charge vendeur.
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Surface: x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honorai.