Appartement à vendre à Marseille 5e Arrondissement

Le Panorama Saint-Pierre - Appartement T4 de 88m2 avec terrasse vue dégagée - 13005 Saint-Pierre

Revelli Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 88 m² situé au cœur du quartier Saint-Pierre, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille.
Perché au 8ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée offrant un agréable sentiment d'espace. Sa pièce de vie principale de 30 m² constitue un véritable atout, offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours ou simplement admirer le panorama urbain. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'espaces de vie généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La distribution fonctionnelle des pièces permet de concilier confort familial et praticité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Deux box pourront être proposés à la location à l'acquéreur. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: au cœur du quartier Saint-Pierre, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, vue dégagée et emplacement stratégique.

Contact: Cyril Revelli – 06 46 89 46 50
CPI: 13102025000000077
RCP: 149976147

-Copropriété: 73 lots – Aucune procédure en cours

-Charges annuelles: 2 472€ (soit 206€/mois, eau chauden chauffage, eau froide, assurance copro)

-Taxe foncière: 1 900€ / an

Honoraires: Prix incluant 4% d'honoraires à la charge du vendeur

-Performance Énergétique: Classe énergie C – Classe climat B

-Estimation dépenses énergétiques: Entre 1 250€ et 1 740€ par an (sur la base des prix de l'énergie de pour un usage standard)

Informations Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Revelli Immobilier vous présente à la vente un appartement T4 de 88m2 situé Rue Saint-Pierre 13005 Marseille.