Maison à vendre à Baie-Mahault

Villa T7 avec piscine et vue sur la végétation Baie-Mahault Terrain 841 m² Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Baie-Mahault. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette villa T7 d’environ 160 m² habitables, construite en 2000, est implantée sur un terrain clos et arboré de 841 m², sécurisé par un portail et un portillon. La propriété bénéficie d’une exposition ouest et d’une belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,60 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Les espaces de vie et les terrasses profitent d’une magnifique vue dégagée sur la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et un véritable sentiment d’apaisement. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces spacieuses et climatisées pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi que: • quatre chambres climatisées • trois salles d’eau • un WC indépendant. L’extérieur s’organise autour d’un espace piscine convivial avec carbet et cuisine extérieure, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre naturel. À l’étage, la villa se compose: • d’une cuisine ouverte aménagée et équipée • d’un séjour avec mezzanine • d’un salon • de deux chambres climatisées • de deux salles d’eau • d’une grande terrasse en L ouverte sur la végétation. La propriété dispose également de beaux espaces extérieurs: • terrasse de toit d’environ 60 m² • terrasse en rez-de-chaussée d’environ 40 m² La villa offre au total 6 chambres et 4 salles d’eau, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une villa aux volumes généreux avec piscine, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie particulièrement apaisant dans le secteur recherché de Baie-Mahault. - Zone PZR 2021: Zone blanche - Prix HAI: 475 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Ancien loyer perçu: 2 200€/ mois - Assainissement: tout-à-l’égout - Taxe foncière: 3 030 euros- DPE: Classe D 40 kWh/m²/an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +Restez également informé de nos dernières opportunités en nous suivant sur Instagram: @ludivine. realestate. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 160 m².