Maison à vendre à Petit-Bourg

Propriété 5 chambres 315 m² avec terrasses Piscine Vue mer panoramique Goyave, Guadeloupe Nouveau mandat exclusifLe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette propriété offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, nichée en position dominante sur un terrain de 1 945 m², au cœur d’une végétation tropicale luxuriante, à proximité de cascades et à seulement 20 minutes de Jarry. Cette propriété rare séduit par son cachet, son atmosphère singulière et son implantation privilégiée. Véritable lieu de vie, elle offre une sensation de déconnexion tout en conservant une situation centrale permettant de rejoindre facilement la Basse-Terre comme la Grande-Terre. Accessible par un escalier, l’entrée dévoile immédiatement la vue mer qui accompagne l’ensemble des espaces de vie. Le bien se compose au niveau principal d’un salon lumineux entièrement ouvert sur les extérieurs, d’une cuisine équipée et d’un bar aménagé le long de la terrasse, véritable espace de convivialité face à la mer. Les espaces de vie se prolongent sur un vaste deck avec piscine, entièrement ouvert sur la végétation tropicale et bénéficiant d’un panorama exceptionnel à 180°. Le bien se compose côté nuit de quatre chambres indépendantes disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un accès privatif, permettant de préserver l’intimité de chacun. Le bien se compose en annexe d’un bungalow indépendant offrant une cinquième chambre, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’hébergement. La décoration, soigneusement pensée, mêle matières, textures et inspirations pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité, dans un esprit maison de charme. Son exposition nord-est lui permet de bénéficier d’une ventilation naturelle et d’une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété dispose également de deux citernes d’eau de 6 000 et 10 000 litres ainsi que de la fibre internet. Par sa configuration, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à une maison de vacances ou à un projet de maison d’hôtes ou de boutique-hôtel, sous réserve des autorisations applicables. - Année de construction: 2006 - Surface habitable avec terrasses: 315 m² - Terrain: 1 945 m² - 5 chambres - Piscine au chlore - Vue mer panoramique à 180° - Exposition: nord-est - Citernes d’eau: 6 000 L et 10 000 L - Fibre internet - DPE: A (8) - Zone PZR: zone blanche - Taxe foncière: 4 120 € - Travaux: aucun travaux à prévoir - Prix HAI: 975 000 € Frais d’agence à la charge du vendeurPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Dorothée par WhatsApp ou par appel au +Découvrez tous nos listings sur les pages Instagram @dorothee.emotion.realestate & @emotionrealestate_guadeloupe DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 169 m².