Appartement à vendre à Mauges-sur-Loire

EN EXCLUSIVITÉ Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans une résidence située au cœur du bourg de Montjean-sur-Loire, à proximité immédiate des commodités et de la Loire, découvrez cet agréable appartement de 60 m² habitables. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte moderne et d’un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon. Dans la continuité, un couloir dessert une chambre, une salle d’eau, plusieurs espaces de rangement, une buanderie avec espace de stockage ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est propre, fonctionnel et bien entretenu. Les menuiseries sont en double vitrage, certaines équipées de volets roulants électriques. L’installation électrique a également été refaite. Une seconde chambre peut facilement être recréée afin d’adapter le logement aux besoins d’une famille ou d’un projet d’investissement. Un garage, une cave ainsi qu’un grand parking extérieur complètent l’ensemble. Les atouts: emplacement central, beaux volumes, balcon, possibilité de seconde chambre, garage, cave et stationnement extérieur. DPE D réalisé le 09/10/2026 - Honoraires à la charge de l’acquéreur. TERRIEN IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 72 lots, charges annuelles: 1160 €. Surface loi Carrez: 62 m².